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移民项目

项目编号: AUS15040223BE
项目名称: 澳洲房产
项目详情:

1.项目名称:Nova8公寓

2.项目类型:豪华公寓

3.所在位置:澳大利亚凯恩斯

4.开发商:World Class Land(世纪地产)

5.交房期:两年之内

6.面积:57-59平米

NOVA项目位于凯恩斯市区黄金位置,周边配套设施齐全;

离凯恩斯著名中央医院仅2分钟车程;

离凯恩斯国际机场仅10分钟车程;

离正在新建80亿澳币澳洲将来最大赌场Aquis仅15分钟车程;

离著名天堂棕榈滩18洞冠军赛高尔夫球场(排名前10公共高尔夫球场)仅20分钟车程;

离著名JAMESCOOK大学(澳洲排名前8国立大学)仅20分钟车程;

离著名钓鱼者天堂之称道格拉斯港仅30分钟车程;

离著名的世界自然遗产大堡礁仅30分钟船程;

离著名的世界自然遗产现存最古老的热带雨林丹翠雨林仅30分钟车程;


项目投资回报



项目要求:

1.申请必须为购买该房产而递交

2.购买多处房产时应提交多处单独的申请


项目优势:

1.凯恩斯以2大著名的世界自然遗产享誉全球,昆士兰北部热带风情,每年吸引200-300万游客;

2.全澳洲凯恩斯房地产价格适中,Aquis澳洲最大赌场项目,将2至3倍加速本地房地产繁荣;

3.外国买家房屋贷款额度可以高达70-80%;

4.房地产贷款可以是澳元、美元、新元、港币多币种贷款,贷款利率可以低至1.9%;

5.澳元对人民币汇率接近历史最低点,仅4.8左右,是绝佳的入场时机;

6.开发商承诺2年5%年租金回报率保证;


项目流程:

1.选物业

2.签署预留表格,交付小订金( 澳币2000-5000不等,取决于不同的项目)

3.7个工日内开发商准备合同,并安排律师解释合同

4.签署合同并支付首放宽10%及一半的律师费

5.海外人士只可以购买楼花(期房),首房款的10%买家可以转入澳洲自己的银行账户,出银行担保函给开发商, 合同交换后,小订金还给买家,然后等待1-2年后成交,期间不涉及还房贷

6.交房前三个月准备贷款

7.房子过户时交付余款,可贷款及后一半的律师费用

8.房子成交后,如果投资用,可委托当地的中介为您寻找足租客并打理您的物业, 每月所收取的租金将直接打入买家的澳洲银行账户或者国内银行账户(现在的澳洲租金回报率非常高, 基本都在6%)