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移民项目

项目编号: USA1506022340
项目名称: 美国EB5投资移民项目
项目详情:

1.项目名称:Edgewater海景公寓

2.项目类型:公寓

3.所在位置:美国曼哈顿

4.项目总投资:57,800,000美金

5.EB5资金:17,500,000美金

6.开发商收入资比:69.72%


地理位置:

曼哈顿地产越来越贵,华尔街更多的年轻高收入人士选择华尔街对岸的史丹顿岛居住,史丹顿岛目前是政府重点发展的区域。地产业人士指出,全美最大型的摩天轮,将落户史丹顿岛最北端的北滩(North Shore),这系列计划已将该地区地产炒的火热,更有地产业人士形容,该眺望曼哈顿景色的地区目前已成为地产投资的黄金海岸。

实际上该地区地产在过去一年半来已十分火热,市府在2012 年宣布在该区推行系列振兴计划,该计划不仅包括上述全美最大型的摩天轮,还有美东区最大型的帝国商家特价商场和灯塔点计划,这些都让越来越多的投资者关注史丹顿岛的地产开发。

交通情况:

本项目中的地块位于海边,离码头车程约5 分钟,或坐火车两站、坐巴士三站也可到达,可通过免费渡轮到达对面的曼哈顿华尔街和新泽西州(摆渡时间为25 分钟,渡轮在工作日有109 个班次,在周六和周日分别有75 和68 个班次)。岛内公路四通八达,可直达纽约的其他区,如布鲁克林区、皇后区等,乘坐巴士到达曼哈顿仅需20 分钟。本地块距肯尼迪国际机场40 分钟车程,距拉瓜迪亚国际机场20 分钟车程。

项目进程:

项目周边餐厅:

本项目周边餐厅数目繁多,方圆一公里内,餐厅近20家

 

 

 

 

 

项目周边银行或ATM:

本项目周边有多家银行和ATM,大型银行有Chase Bank(大通银行),Citibank(花旗银行)

 

 

项目周边医院: 

 

 


 项目周边学校:

 


项目周边超市:

本项目方圆一公里内,有各种超市、便利店、杂货店、市场等


项目要求:

1.申请人必须年满21周岁

2.无学历,管理经验,英文能力要求

3.申请人必须合法获得50万美元左右资产证明

4.申请人必须至少投资50万美金或购买基金


项目优势:

1.中美两地开发商强强联手,拥有超过20年、价值过亿的住宅和商业房地产开发经验,实力雄厚。

2.EB5贷款仅占总投资30.28%,项目投资风险得到极大控制。

3.公寓和商务楼市场价值高达9160万美金,项目资金回收有保障。


项目流程:

1.认购投资单位

2.存入50万美金到监管账户

3.准备申请资料

4.递交I-526移民申请表

5.美国移民局批准I-526

6.面试

7.登陆(得到签证后180天内)

8.由一般合伙人监督并向移民局报告进度

9.拿到有条件绿卡21月后,向美国移民局提出I-829申请,解除条件限制

10.获得永居绿卡后,在美国居住满5年后可以申请成为公民